Ответ
Unit в Kotlin — это аналог void в Java, но представлен как объект. У него ровно один экземпляр — Unit.INSTANCE.
val unit1 = Unit
val unit2 = Unit
println(unit1 === unit2) // true (один и тот же объект)
Все функции, возвращающие Unit, фактически возвращают этот единственный экземпляр. Это синглтон, оптимизированный под капотом.